末広町の土地相場
石川県小松市末広町 | 14件の成約データ
石川県小松市末広町の土地相場は坪単価4万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
178,244円/坪
推定総額
980万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が38,923円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
14.9/坪
4.5/㎡
平均価格
1,135
取引実績
14件
平均面積
76坪
250㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万19万15万11万
20082012201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2021年は坪15万円へ、13年間で16.6%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,800円
124坪〜（410㎡〜）
14.5/坪
2020年第4四半期
980円
47坪〜（155㎡〜）
20.9/坪
2020年第3四半期
1,800円
127坪〜（420㎡〜）
14.2/坪
2019年第4四半期
630円
45坪〜（150㎡〜）
13.9/坪
2019年第4四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2017年第4四半期
810円
57坪〜（190㎡〜）
14.1/坪
2017年第3四半期
720円
57坪〜（190㎡〜）
12.5/坪
2014年第3四半期
610円
57坪〜（190㎡〜）
10.6/坪
2013年第2四半期
850円
57坪〜（190㎡〜）
14.8/坪
2012年第4四半期
490円
45坪〜（150㎡〜）
10.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
末広町は小松市内64地区中6位（上位91%）。
坪単価14.9/坪。
1つ上の丸の内町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）
末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 小松市末広町８０番 | 4.6/㎡ | +2.2% | 住宅 | 小松 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）