育成町の土地相場
石川県小松市育成町 | 12件の成約データ
石川県小松市育成町の土地相場は坪単価4万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
育成町の土地
12件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
133,302円/坪
推定総額
1,000万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が20,686円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
13.0/坪
3.9/㎡
平均価格
884
取引実績
12件
平均面積
71坪
234㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万16万12万8万
200820102015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2019年は坪13万円へ、11年間で17.0%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2019年第3四半期
1,500円
115坪〜（380㎡〜）
13.0/坪
2019年第3四半期
170円
14坪〜（45㎡〜）
12.5/坪
2019年第3四半期
800円
48坪〜（160㎡〜）
16.5/坪
2019年第1四半期
500円
57坪〜（190㎡〜）
8.7/坪
2017年第4四半期
1,600円
121坪〜（400㎡〜）
13.2/坪
2017年第4四半期
1,000円
88坪〜（290㎡〜）
11.4/坪
2016年第2四半期
1,500円
136坪〜（450㎡〜）
11.0/坪
2015年第4四半期
1,100円
91坪〜（300㎡〜）
12.1/坪
2010年第4四半期
600円
33坪〜（110㎡〜）
18.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
育成町は小松市内64地区中11位（上位83%）。
坪単価13.0/坪。
1つ上の園町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）