串町の土地相場
石川県小松市串町 | 37件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
石川県小松市串町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価8.3万円（成約37件、前年比-32.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が43,226円高くなります。
4〜6m
11件
18万/坪
6〜8m
15件
21万/坪
8m以上
6件
22万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ整形（13万円）と比べて68%の差があります。
長方形
10件
22万/坪
ほぼ長方形
14件
18万/坪
ほぼ台形
3件
15万/坪
ほぼ整形
3件
13万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（22万/坪）は北道路（14万/坪）と比べて+61%のプレミアムがあります。
東
4件
24万/坪
西
4件
23万/坪
南
12件
22万/坪
北東
3件
18万/坪
南西
5件
16万/坪
北
3件
14万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
2件
平均坪単価
8.3/坪
2.5/㎡
前年比 ▼32.9%
平均価格
708
取引実績
37件
平均面積
101坪
333㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
200820122015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2025年は坪7万円へ、17年間で45.1%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
520円
67坪〜（220㎡〜）
7.8/坪
2025年第1四半期
680円
115坪〜（380㎡〜）
5.9/坪
2024年第3四半期
1,300円
127坪〜（420㎡〜）
10.2/坪
2023年第1四半期
1,000円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0/坪
2022年第1四半期
670円
70坪〜（230㎡〜）
9.6/坪
2021年第3四半期
350円
41坪〜（135㎡〜）
8.6/坪
2021年第2四半期
630円
57坪〜（190㎡〜）
11.0/坪
2020年第2四半期
800円
112坪〜（370㎡〜）
7.1/坪
2020年第1四半期
410円
51坪〜（170㎡〜）
8.0/坪
2020年第1四半期
100円
109坪〜（360㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
串町は小松市内64地区中35位（上位45%）。
坪単価8.3/坪。
1つ上の平面町とは0%の差。
中価格帯（23〜44位）
35
串町 ◀
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8.3/坪
串町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。