串町のマンション相場
石川県小松市串町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価9.4万円に対し、築25年は10.4万円。築年による価格差は最大11%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（4件）。５ＬＤＫの平均価格は1,142円。
平均㎡単価
10.6
平均価格
1,048
取引実績
10件
平均面積
98㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
201320162017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡10.2万円から2024年は㎡10.0万円へ、11年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
9
築21-25年
12
築26-30年
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
925
4件
５ＬＤＫ
1,263
3件
１ＬＤＫ
590
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
830円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
10.4
2024年第1四半期
590円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
10.7
2024年第1四半期
800円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
8.9
2021年第2四半期
1,500円
110㎡〜
・５ＬＤＫ
13.6
2021年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
110㎡〜
13.6
2021年第1四半期
1,500円
築改装済み年・
110㎡〜
・５ＬＤＫ
13.6
2019年第4四半期
790円
築未改装年・
105㎡〜
・５ＬＤＫ
7.5
2017年第1四半期
1,100円
築未改装年・
115㎡〜
・４ＬＤＫ
9.6
2016年第2四半期
900円
110㎡〜
8.2
2013年第1四半期
970円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
10.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
串町のマンション一覧（1棟）
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市のマンションマップ
小松市内のエリアランキング
串町は小松市内4地区中2位（上位50%）。
単価10.6。
1つ上の土居原町とは135%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）