符津町の土地相場
石川県小松市符津町 | 35件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県小松市符津町の土地相場は坪単価2万円（35件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-42.0%。
推定相場
符津町の土地
35件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
98,259円/坪
推定総額
639万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大119%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が41,517円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて62%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
平均坪単価
8.0/坪
2.4/㎡
前年比 ▼42.0%
平均価格
604
取引実績
35件
平均面積
79坪
262㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200820112016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪4万円へ、17年間で63.5%下落（年平均-3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
450円
88坪〜（290㎡〜）
5.1/坪
2025年第1四半期
320円
142坪〜（470㎡〜）
2.3/坪
2024年第3四半期
100円
51坪〜（170㎡〜）
1.9/坪
2023年第4四半期
750円
70坪〜（230㎡〜）
10.8/坪
2023年第3四半期
130円
67坪〜（220㎡〜）
2.0/坪
2023年第3四半期
1,200円
145坪〜（480㎡〜）
8.3/坪
2023年第1四半期
460円
59坪〜（195㎡〜）
7.8/坪
2022年第3四半期
140円
36坪〜（120㎡〜）
3.9/坪
2022年第2四半期
240円
26坪〜（85㎡〜）
9.3/坪
2021年第4四半期
160円
30坪〜（100㎡〜）
5.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
符津町は小松市内64地区中38位（上位41%）。
坪単価8.0/坪。
1つ上の大領町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）