長田町の土地相場
石川県小松市長田町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県小松市長田町の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長田町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
80,109円/坪
推定総額
721万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が9,555円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて8%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.5/坪
2.3/㎡
平均価格
752
取引実績
17件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万10万7万4万1万
2009201320152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2025年は坪6万円へ、16年間で12.1%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500円
79坪〜（260㎡〜）
6.4/坪
2023年第3四半期
1,900円
178坪〜（590㎡〜）
10.6/坪
2022年第2四半期
120円
15坪〜（50㎡〜）
7.9/坪
2022年第2四半期
200円
27坪〜（90㎡〜）
7.3/坪
2021年第3四半期
480円
185坪〜（610㎡〜）
2.6/坪
2020年第3四半期
490円
57坪〜（190㎡〜）
8.5/坪
2020年第3四半期
560円
57坪〜（190㎡〜）
9.7/坪
2018年第3四半期
850円
106坪〜（350㎡〜）
8.0/坪
2017年第1四半期
450円
76坪〜（250㎡〜）
6.0/坪
2015年第4四半期
1,200円
139坪〜（460㎡〜）
8.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
長田町は小松市内64地区中41位（上位36%）。
坪単価7.5/坪。
1つ上の上小松町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）