串茶屋町の土地相場
石川県小松市串茶屋町 | 18件の成約データ
石川県小松市串茶屋町の土地相場は坪単価3万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+51.6%。
推定相場
串茶屋町の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
113,079円/坪
推定総額
735万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が28,570円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（7万円）と比べて32%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.4/坪
2.5/㎡
前年比 ▲51.6%
平均価格
738
取引実績
18件
平均面積
97坪
320㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
20102012201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪11万円から2024年は坪7万円へ、14年間で30.2%下落（年平均-2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,700円
302坪〜（1000㎡〜）
8.9/坪
2024年第3四半期
570円
97坪〜（320㎡〜）
5.9/坪
2023年第1四半期
110円
54坪〜（180㎡〜）
2.0/坪
2016年第4四半期
450円
50坪〜（165㎡〜）
9.0/坪
2016年第4四半期
600円
67坪〜（220㎡〜）
9.0/坪
2015年第4四半期
750円
67坪〜（220㎡〜）
11.3/坪
2015年第3四半期
280円
73坪〜（240㎡〜）
3.9/坪
2013年第2四半期
950円
115坪〜（380㎡〜）
8.3/坪
2013年第1四半期
690円
139坪〜（460㎡〜）
5.0/坪
2013年第1四半期
630円
64坪〜（210㎡〜）
9.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
串茶屋町は小松市内64地区中32位（上位50%）。
坪単価8.4/坪。
1つ上の千木野町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）