平面町の土地相場
石川県小松市平面町 | 16件の成約データ
石川県小松市平面町の土地相場は坪単価3万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平面町の土地
16件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
99,630円/坪
推定総額
1,993万円
容積率単価
-
200坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大35%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が23,242円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、台形（6万円）と比べて95%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
8.3/坪
2.5/㎡
平均価格
1,485
取引実績
16件
平均面積
170坪
561㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
2008201220142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪30万円から2025年は坪5万円へ、17年間で84.0%下落（年平均-4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
910円
212坪〜（700㎡〜）
4.3/坪
2025年第1四半期
800円
203坪〜（670㎡〜）
3.9/坪
2025年第1四半期
2,000円
333坪〜（1100㎡〜）
6.0/坪
2024年第4四半期
500円
200坪〜（660㎡〜）
2.5/坪
2022年第2四半期
960円
88坪〜（290㎡〜）
10.9/坪
2021年第1四半期
880円
67坪〜（220㎡〜）
13.2/坪
2020年第3四半期
680円
88坪〜（290㎡〜）
7.8/坪
2020年第1四半期
570円
82坪〜（270㎡〜）
7.0/坪
2018年第2四半期
1,800円
221坪〜（730㎡〜）
8.2/坪
2015年第3四半期
600円
73坪〜（240㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
平面町は小松市内64地区中34位（上位47%）。
坪単価8.3/坪。
1つ上の島田町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）