千木野町の土地相場
石川県小松市千木野町 | 14件の成約データ
石川県小松市千木野町の土地相場は坪単価3万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千木野町の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
111,778円/坪
推定総額
894万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が8,873円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（7万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
8.4/坪
2.6/㎡
平均価格
659
取引実績
14件
平均面積
77坪
254㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
2013201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪8万円から2022年は坪14万円へ、9年間で+62.4%上昇（年平均+6.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,400円
103坪〜（340㎡〜）
13.6/坪
2020年第4四半期
920円
82坪〜（270㎡〜）
11.3/坪
2020年第2四半期
590円
85坪〜（280㎡〜）
7.0/坪
2020年第2四半期
400円
85坪〜（280㎡〜）
4.7/坪
2018年第4四半期
880円
94坪〜（310㎡〜）
9.4/坪
2017年第3四半期
700円
67坪〜（220㎡〜）
10.5/坪
2016年第4四半期
360円
70坪〜（230㎡〜）
5.2/坪
2016年第1四半期
850円
103坪〜（340㎡〜）
8.3/坪
2016年第1四半期
710円
82坪〜（270㎡〜）
8.7/坪
2016年第1四半期
800円
82坪〜（270㎡〜）
9.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
千木野町は小松市内64地区中31位（上位52%）。
坪単価8.4/坪。
1つ上の大領中町とは2%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）