千代野西の土地相場
石川県白山市千代野西 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価21万円で最も高く、正方形（15万円）と比べて37%の差があります。
長方形
6件
21万/坪
ほぼ正方形
3件
19万/坪
正方形
8件
15万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
19万/坪
西
5件
19万/坪
東
10件
17万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
住宅
11件
その他
2件
平均坪単価
17.1/坪
5.2/㎡
前年比 ▼10.6%
平均価格
1,264
取引実績
18件
平均面積
75坪
248㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万24万19万14万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪13万円から2025年は坪17万円へ、15年間で+29.0%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
8件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200円
76坪〜（250㎡〜）
15.9/坪
2025年第4四半期
1,200円
76坪〜（250㎡〜）
15.9/坪
2025年第2四半期
1,600円
85坪〜（280㎡〜）
18.9/坪
2024年第4四半期
2,600円
97坪〜（320㎡〜）
26.9/坪
2024年第4四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2024年第2四半期
1,300円
79坪〜（260㎡〜）
16.5/坪
2023年第3四半期
1,500円
79坪〜（260㎡〜）
19.1/坪
2023年第3四半期
900円
39坪〜（130㎡〜）
22.9/坪
2022年第3四半期
1,400円
76坪〜（250㎡〜）
18.5/坪
2022年第3四半期
1,000円
45坪〜（150㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
千代野西は白山市内80地区中30位（上位63%）。
坪単価17.1/坪。
1つ上の倉光とは2%の差。
中価格帯（28〜54位）
30
千代野西 ◀
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17.1/坪