平木町の土地相場
石川県白山市平木町 | 11件の成約データ
石川県白山市平木町の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平木町の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
153,087円/坪
推定総額
919万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が39,317円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.1/坪
3.4/㎡
平均価格
1,202
取引実績
11件
平均面積
122坪
404㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
200920132019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪14万円から2022年は坪16万円へ、13年間で+18.4%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
690円
42坪〜（140㎡〜）
16.3/坪
2021年第3四半期
960円
97坪〜（320㎡〜）
9.9/坪
2021年第1四半期
970円
50坪〜（165㎡〜）
19.4/坪
2020年第4四半期
260円
124坪〜（410㎡〜）
2.1/坪
2020年第2四半期
4,900円
299坪〜（990㎡〜）
16.4/坪
2020年第2四半期
910円
60坪〜（200㎡〜）
15.0/坪
2019年第3四半期
730円
203坪〜（670㎡〜）
3.6/坪
2019年第1四半期
2,200円
333坪〜（1100㎡〜）
6.6/坪
2019年第1四半期
670円
60坪〜（200㎡〜）
11.1/坪
2013年第2四半期
160円
20坪〜（65㎡〜）
8.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
平木町は白山市内80地区中52位（上位35%）。
坪単価11.1/坪。
1つ上の小柳町とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）