米永町の土地相場
石川県白山市米永町 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市米永町の土地相場は坪単価5万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
米永町の土地
16件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
197,004円/坪
推定総額
1,084万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,269円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価17万円で最も高く、長方形（14万円）と比べて21%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
15.6/坪
4.7/㎡
平均価格
1,673
取引実績
16件
平均面積
107坪
353㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万17万13万9万
20082010201320222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2023年は坪11万円へ、15年間で40.7%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
770円
70坪〜（230㎡〜）
11.1/坪
2022年第4四半期
820円
60坪〜（200㎡〜）
13.6/坪
2016年第4四半期
1,000円
73坪〜（240㎡〜）
13.8/坪
2013年第3四半期
900円
51坪〜（170㎡〜）
17.5/坪
2013年第2四半期
810円
50坪〜（165㎡〜）
16.2/坪
2013年第2四半期
840円
50坪〜（165㎡〜）
16.8/坪
2013年第1四半期
2,800円
293坪〜（970㎡〜）
9.5/坪
2012年第4四半期
890円
56坪〜（185㎡〜）
15.9/坪
2010年第4四半期
670円
36坪〜（120㎡〜）
18.5/坪
2010年第3四半期
1,900円
100坪〜（330㎡〜）
19.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
米永町は白山市内80地区中36位（上位55%）。
坪単価15.6/坪。
1つ上の横江町とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）