横江町の土地相場
石川県白山市横江町 | 96件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市横江町の土地相場は坪単価5万円（96件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+27.4%。
推定相場
横江町の土地
96件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
157,330円/坪
推定総額
1,180万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大111%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が96,226円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価21万円で最も高く、長方形（11万円）と比べて83%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（13万/坪）は北道路（23万/坪）と比べて+-42%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
15.7/坪
4.7/㎡
前年比 ▲27.4%
平均価格
1,644
取引実績
96件
平均面積
126坪
417㎡
相場の動き
坪単価の推移
166万124万82万40万
200820112014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪22万円から2025年は坪20万円へ、17年間で13.2%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
650円
33坪〜（110㎡〜）
19.5/坪
2024年第1四半期
3,100円
124坪〜（410㎡〜）
25.0/坪
2024年第1四半期
1,200円
212坪〜（700㎡〜）
5.7/坪
2023年第1四半期
3,900円
575坪〜（1900㎡〜）
6.8/坪
2023年第1四半期
9,400円
484坪〜（1600㎡〜）
19.4/坪
2023年第1四半期
250円
21坪〜（70㎡〜）
11.8/坪
2023年第1四半期
8,400円
544坪〜（1800㎡〜）
15.4/坪
2021年第1四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
2020年第3四半期
1,600円
64坪〜（210㎡〜）
25.2/坪
2020年第1四半期
1,400円
85坪〜（280㎡〜）
16.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
横江町は白山市内80地区中35位（上位56%）。
坪単価15.7/坪。
1つ上の北安田町とは4%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）
横江町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 白山市横江町１１２７番１外 | 9.0/㎡ | - | 店舗 | 野々市 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）