みずほの土地相場
石川県白山市みずほ | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市みずほの土地相場は坪単価3万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
みずほの土地
15件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
131,329円/坪
推定総額
919万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価14万円で最も高く、ほぼ長方形（11万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（14万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+49%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.4/坪
3.5/㎡
平均価格
925
取引実績
15件
平均面積
86坪
283㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万16万11万6万
20082010201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2022年は坪19万円へ、14年間で+61.0%上昇（年平均+4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
1,200円
64坪〜（210㎡〜）
18.9/坪
2020年第1四半期
830円
67坪〜（220㎡〜）
12.5/坪
2019年第2四半期
840円
73坪〜（240㎡〜）
11.6/坪
2016年第4四半期
780円
70坪〜（230㎡〜）
11.2/坪
2016年第3四半期
790円
70坪〜（230㎡〜）
11.4/坪
2016年第1四半期
830円
67坪〜（220㎡〜）
12.5/坪
2015年第1四半期
1,000円
106坪〜（350㎡〜）
9.4/坪
2014年第4四半期
550円
64坪〜（210㎡〜）
8.7/坪
2014年第2四半期
2,500円
293坪〜（970㎡〜）
8.5/坪
2010年第2四半期
1,000円
67坪〜（220㎡〜）
15.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
みずほは白山市内80地区中50位（上位38%）。
坪単価11.4/坪。
1つ上の鶴来大国町とは4%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）