崇徳院のマンション相場
兵庫県尼崎市崇徳院 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価44.7万円に対し、築35年は18.5万円。築年による価格差は最大142%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
44.7万/㎡
築10年
5件
40.4万/㎡
築15年
6件
38.4万/㎡
築20年
2件
38.0万/㎡
築30年
3件
25.1万/㎡
築35年
4件
18.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。２ＬＤＫの平均価格は1,131円。
３ＬＤＫ
17件
2,585円
４ＬＤＫ
2件
2,119円
２ＬＤＫ
2件
1,131円
平均㎡単価
29.6
前年比 ▲15.8%
平均価格
2,001
取引実績
23件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201020152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡36.9万円から2025年は㎡33.1万円へ、15年間で10.4%下落（年平均-0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
30
築11-15年
33
築16-20年
37
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,212
17件
４ＬＤＫ
1,800
2件
２ＬＤＫ
1,115
2件
２ＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
23.3
2025年第4四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第1四半期
2,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6
2024年第4四半期
800円
40㎡〜
・２ＤＫ
20.0
2024年第2四半期
2,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1
2023年第4四半期
2,900円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2023年第3四半期
830円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
16.6
2023年第3四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2023年第2四半期
1,000円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
14.3
2022年第1四半期
2,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
34.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
崇徳院のマンション一覧（2棟）
市場環境（尼崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+572人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 465,236 | - |
| 2016 | 463,160 | - |
| 2018 | 463,186 | +1,687 |
| 2020 | 462,820 | +928 |
| 2022 | 458,895 | +891 |
| 2023 | 458,046 | +1,282 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 15% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尼崎市のマンションマップ
尼崎市内のエリアランキング
崇徳院は尼崎市内72地区中33位（上位54%）。
単価29.6。
1つ上の西難波町とは0%の差。
中価格帯（25〜48位）
33
崇徳院 ◀
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29.6