曙１条の一戸建て相場
北海道旭川市曙１条 | 14件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
曙１条の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,348万円
うち土地分
1,835万円
うち建物分
513万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.3
平均価格
2,173
取引実績
14件
平均面積
318㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
5万
15万
'12'13'14'16'17'18'19'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
8
築16-20年
9
築21-25年
11
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
7,200円
480㎡〜
15.0
2023年第3四半期
1,700円
235㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
7.2
2023年第3四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2021年第2四半期
980円
125㎡〜
7.8
2019年第3四半期
4,100円
430㎡〜
9.5
2018年第3四半期
700円
210㎡〜
3.3
2017年第3四半期
660円
165㎡〜
4.0
2017年第3四半期
3,000円
250㎡〜
12.0
2016年第3四半期
4,300円
490㎡〜
8.8
2014年第1四半期
130円
120㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の一戸建てマップ
旭川市内のエリアランキング
曙１条は旭川市内200地区中47位（上位77%）。
単価6.3。
1つ上の住吉４条とは0%の差。
高価格帯（1〜67位）
中価格帯（68〜134位）
お手頃帯（135〜200位）