姪の浜の不動産相場
福岡市西区（福岡県）
福岡県福岡市西区姪の浜の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.5万円/㎡（成約619件）、土地の平均単価は19.0万円/坪（成約101件）、一戸建ての平均単価は31.5万円/㎡（成約171件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市西区姪の浜の不動産相場（891件）。マンション㎡単価30.5万円（前年比-3.5%）。土地㎡単価19.0万円（前年比-13.3%）。一戸建て㎡単価31.5万円（前年比+30.3%）。福岡市西区は福岡県内9位の価格帯。
前年比
-3.5%
5年変動
+23.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西都 | 40.4万 | +32.3% |
| 姪浜駅南 | 39.0万 | +27.8% |
| 徳永北 | 32.3万 | +5.8% |
| 内浜 | 31.1万 | +2.0% |
| 愛宕浜 | 30.6万 | +0.4% |
関連コラム
姪の浜のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ダイアパレスグランデージ姪浜
築28年
| 105戸
コープ野村東姪浜
築39年
| 160戸
エンゼルマリナコート姪浜参番館
築32年
| 110戸
グリーンマンション姪浜
築44年
| 61戸
ロワールマンション姪浜
築45年
| 39戸
東栄ビバシティ姪浜
築30年
| 114戸
エンゼルハイム姪浜駅前
築24年
| 126戸
パークスクエア姪浜
築19年
| 136戸
ダイナコート姪浜
築37年
| 23戸
ロイヤルマンション姪浜３
築34年
| 33戸
ローラン姪浜
築40年
| 39戸
ロイヤルアーク姪浜
築24年
| 218戸
ピュアドームエストーレ姪浜
築18年
| 72戸
コアマンションマリナガーデン
築29年
| 59戸
グランフォーレマリナ通り
築16年
| 29戸
アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟
築28年
| 42戸
ネオヒューマインド姪浜
築15年
| 39戸
エンゼルマリナコート姪浜弐番館
築32年
| 36戸
ライオンズステーションプラザ姪浜
築30年
| 47戸
シティライフ姪浜
築26年
| 70戸
ヴェルビュ姪浜駅前通り
築30年
| 36戸
ロイヤルアーク姪浜アークセントラル
築24年
| 218戸
フォーラム姪浜エミネンス
築37年
| 49戸
フォルム姪浜２
築36年
| 20戸
シティライフ姪浜駅
築24年
| 37戸
エステートモア姪浜
築36年
| 35戸
東峰マンション姪浜
築42年
| 64戸
エステートモア姪浜２
築35年
| 27戸
ロイヤルアークルミエ姪浜
築21年
| 58戸
ウェルグラン姪浜マリナヒルズ
築4年
| 45戸
オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス
築6年
| 21戸
サーパス姪浜
築32年
| 44戸
MJR姪浜シティ
築18年
| 35戸
ロイヤルアーク姪浜アークウエスト
築24年
| 218戸
エイルマンション姪浜
築8年
| 39戸
アクセス姪浜エスタ
築16年
| 33戸
サンシティ姪浜
築35年
| 24戸
グランピアマンション姪浜
築32年
| 27戸
アーバンパレスシエル姪浜
築24年
| 22戸
エイリックスタイル姪浜レクリア
築4年
| 42戸
エンゼルハイム姪浜
築30年
| 22戸
モントーレ姪浜ヴィーライン
築9年
| 28戸
ファーネスト姪浜ルシエ
築5年
| 44戸
アルフィーネ姪浜ヴィアーレ
築22年
| 8戸
エンクレスト姪浜
築6年
| 72戸
アソシア姪浜 愛宕テラス
築2年
| 65戸
サーパス姪浜駅前
築29年
| 24戸
エンゼルマリナコート姪浜壱番館
築33年
| 13戸
サンレジア姪浜駅前
築7年
| 8戸
ザ・サンパーク姪浜
築-1年
| 42戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。