愛宕南の不動産相場
福岡市西区（福岡県）
福岡県福岡市西区愛宕南の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.7万円/㎡（成約118件）、土地の平均単価は16.4万円/坪（成約21件）、一戸建ての平均単価は31.1万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市西区愛宕南の不動産相場（164件）。マンション㎡単価30.7万円（前年比+18.2%）。土地㎡単価16.4万円。一戸建て㎡単価31.1万円（前年比-11.7%）。福岡市西区は福岡県内9位の価格帯。
前年比
+18.2%
5年変動
+23.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西都 | 40.4万 | +31.5% |
| 姪浜駅南 | 39.0万 | +27.0% |
| 徳永北 | 32.3万 | +5.2% |
| 内浜 | 31.1万 | +1.5% |
| 愛宕浜 | 30.6万 | -0.2% |
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愛宕南のマンション（16棟）
マンション一覧を表示
ライオンズマンション姪浜
築37年
| 40戸
ロマネスク室見川
築32年
| 13戸
エレガンス室見川
築31年
| 14戸
パークハウス室見川
築32年
| 40戸
アーサー室見リバービュー
築22年
| 19戸
ヒューマインド姪浜駅東
築25年
| 13戸
パンルネックスマリンクリスタル
築32年
| 15戸
アーバンパレス愛宕フレス
築12年
| 22戸
エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス
築10年
| 31戸
ラフォーレ室見川ナチュレ
築22年
| 24戸
ジュネス室見河畔
築32年
| 14戸
サンリヤン愛宕南リバーフォート
築17年
| 33戸
グランドオーク室見河畔
築8年
| 21戸
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス
築13年
パンルネックス・マリンクリスタル
ロワールマンション室見川
築36年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。