アメックス姪浜ステーションタワーの相場・売買履歴

賃料の推移

17万14万11万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は116,667〜121,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 65件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・25件）で、平均3,809万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,824万円、１ＤＫは平均1,065万円です。

３ＬＤＫ

25件

3,809万

４ＬＤＫ

18件

4,824万

１Ｋ

13件

1,476万

１ＤＫ

6件

1,065万

１ＬＤＫ

3件

2,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	3,809万	2,812万	5,193万
４ＬＤＫ	18件	4,824万	3,927万	6,800万
１Ｋ	13件	1,476万	895万	2,596万
１ＤＫ	6件	1,065万	757万	1,473万
１ＬＤＫ	3件	2,151万	1,190万	3,524万

物件概要

所在地	福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-9
築年月	2008-03（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	23階建
総戸数	82戸
分譲会社	アームレポ
施工会社	竹中工務店
管理方式	日勤

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

姪浜駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩1分

🚉

室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩17分

学区情報

小学校

福岡市立姪北小学校

中学校

福岡市立姪浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメックス姪浜ステーションタワー	2008	82戸	-	-
シティライフ姪浜駅	2002	37戸	53.7万	4,380万
ストリームライン姪浜駅南	2005	30戸	40.3万	2,250万
サンレジア姪浜駅前	2019	8戸	-	-
ローラン姪浜	1986	39戸	22.7万	400万
ヒューマインド姪浜駅前	2013	36戸	79.7万	6,480万
アンピール姪浜駅南2	2004	73戸	50.6万	3,980万
ライオンズシティ姪浜	1994	60戸	67.4万	4,699万
ヴェルビュ姪浜駅前通り	1996	36戸	39.4万	2,850万
ライオンズステーションプラザ姪浜	1996	47戸	49.7万	3,180万
サーパス姪浜駅前	1997	24戸	42.5万	3,280万

賃貸データ分析（172件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額120,415円。3LDKなら月額148,800円が相場です。

1LDK

108,643円

93,000〜114,000円

2LDK

120,415円

100,000〜153,000円

3LDK

148,800円

131,000〜159,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

150件

15〜20万

20件

全 172 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	114,000円	1,988円/㎡
2025年8月	6〜10階	2LDK	60㎡〜	124,000円	2,022円/㎡
2025年8月	1〜5階	2LDK	55㎡〜	107,000円	1,866円/㎡
2025年7月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	111,000円	1,935円/㎡
2025年3月	1〜5階	2LDK	55㎡〜	107,000円	1,866円/㎡
2025年1月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	136,000円	2,217円/㎡
2025年1月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	136,000円	2,218円/㎡
2025年1月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	134,000円	2,185円/㎡
2024年8月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	113,000円	1,970円/㎡
2024年6月	11〜15階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,119円/㎡
2024年5月	1〜5階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,831円/㎡
2024年5月	1〜5階	2LDK	55㎡〜	104,000円	1,813円/㎡
2024年5月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	108,000円	1,883円/㎡
2024年4月	16〜20階	1LDK	50㎡〜	113,000円	2,242円/㎡
2024年3月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	111,000円	1,935円/㎡
2024年3月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	104,000円	2,063円/㎡
2024年2月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	113,000円	1,970円/㎡
2024年1月	11〜15階	2LDK	60㎡〜	131,000円	2,136円/㎡
2024年12月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	135,000円	2,201円/㎡
2024年11月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	133,000円	2,165円/㎡
2024年10月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	133,000円	2,169円/㎡
2024年10月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	133,000円	2,168円/㎡
2023年9月	6〜10階	2LDK	60㎡〜	124,000円	2,022円/㎡
2023年9月	16〜20階	2LDK	60㎡〜	134,000円	2,185円/㎡
2023年4月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	113,000円	2,242円/㎡
2023年4月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	111,000円	1,935円/㎡
2023年3月	21〜23階	2LDK	60㎡〜	135,000円	2,201円/㎡
2023年3月	16〜20階	1LDK	50㎡〜	113,000円	2,242円/㎡
2023年1月	6〜10階	2LDK	55㎡〜	113,000円	1,970円/㎡
2023年1月	6〜10階	2LDK	60㎡〜	113,000円	1,843円/㎡

他 142 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。