鳥飼の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区鳥飼の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は36.9万円/㎡（成約234件）、土地の平均単価は27.0万円/坪（成約22件）、一戸建ての平均単価は41.4万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区鳥飼の不動産相場（281件）。マンション㎡単価36.9万円（前年比+14.2%）。土地㎡単価27.0万円。一戸建て㎡単価41.4万円（前年比+56.0%）。福岡市中央区は福岡県内1位の高価格帯。
前年比
+14.2%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +194.6% |
| 地行浜 | 77.7万 | +110.8% |
| 天神 | 72.3万 | +96.2% |
| 長浜 | 66.8万 | +81.3% |
| 大濠 | 65.0万 | +76.4% |
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鳥飼のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
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築27年
| 56戸
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グランドメゾン大濠プレイス
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エバーライフ城西
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アンピール大濠西
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エステートマンション大濠フローレス
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ピュアドームグラビス大濠
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ロマネスク大濠アネックス２
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ピュアドームグラビス大濠
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エンゼルハイム大濠公園
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グランドメゾン大濠公園
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ザ・サンメゾン大濠公園
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アーバンパレスリベル大濠
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ロマネスク大濠アネックス
東カングランドマンション大濠パークサイド
シャンボール大濠
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ライオンズマンション大濠パークサイド
Asobi＋ アーティックス大濠
アーティックス大濠
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。