エバーライフ城西
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 | 築45年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.7万/㎡から2020年は22.4万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,256万円です。3LDKが最も高く平均2,256万円、1Kは平均880万円です。
1K
880万
2件
3LDK
2,256万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 880万 | 858万 | 901万 |
| 3LDK | 3件 | 2,256万 | 2,187万 | 2,310万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
21.6万/㎡
4-7階
4件
19.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 32.77m² ～ 91.20m² |
| 分譲会社 | 地産建設 |
| 施工会社 | 高木工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立南当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ城西 | 1981 | 13戸 | 27.2万 | 890万 |
| ソピア大濠西 | 1999 | 16戸 | 75.9万 | 5,280万 |
| 鳥飼パークホームズ | 1994 | 14戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| メゾンドプレジール | 1987 | 52戸 | 11.6万 | 190万 |
| グランピア大濠 | 1983 | 12戸 | 23.9万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション大濠西 | 1986 | 27戸 | 30.8万 | 1,380万 |
| MJR西新南 | 2009 | 15戸 | 53.8万 | 4,750万 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 1994 | 26戸 | 43.5万 | 3,200万 |
| メゾン・ド・パルク | 1986 | 30戸 | 20.4万 | 340万 |
| ピュアドームグラビス大濠 | 2007 | - | 29.7万 | 980万 |
| 鳥飼パインハイツ | 1983 | 38戸 | 37.2万 | 2,770万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 19.5万 | 20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 890万 | 27.16万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 600万 | 18.32万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 630万 | 19.23万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。