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MJR西新南

福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11 | 築17年 | 15戸

推定相場
MJR西新南
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均(52.7万円)を2.1%上回って、福岡市早良区全体の平均(46.5万円)を15.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
20182020
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・3件)で、平均4,750万円です。3LDKが最も高く平均5,147万円、4LDKは平均4,750万円です。
3LDK
3件
5,147万
4LDK
3件
4,750万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 5,147万 3,980万 5,980万
4LDK 3件 4,750万 4,750万 4,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.8万円で、1-3階(53.5万円)と比べて6.3万円(+11.8%)高くなっています。
1-3階
53.5万/㎡
4件
4-7階
59.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11
築年月2009年2月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積75.64m² ~ 95.78m²
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社エース建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩7分

学区情報

小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
MJR西新南 2009 15戸 53.8万 4,750万
グランドメゾン西新 1997 51戸 90.8万 6,480万
ニューハイツ城西 1978 20戸 23.4万 1,980万
エバーライフ城西 1981 13戸 27.2万 890万
ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 2004 19戸 72.7万 6,780万
ハイツ城西 1974 51戸 30.7万 2,000万
ソピア大濠西 1999 16戸 75.9万 5,280万
藤和シティコープ鳥飼 1994 26戸 43.5万 3,200万
ドミール鳥飼 1974 39戸 21.0万 800万
スコーレ第2西新 1978 20戸 18.3万 1,600万
スコーレ大濠 1984 18戸 36.3万 2,660万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 中層 4LDK 85㎡〜 4,750万 53.77万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 85㎡〜 4,750万 53.77万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 85㎡〜 4,750万 53.77万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.62万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 95㎡〜 5,480万 57.22万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 95㎡〜 5,980万 62.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額198,333円
3LDK
198,333円
195,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 高層 3LDK 85㎡〜 195,000円 2,207円/㎡
2018年1月 高層 3LDK 85㎡〜 200,000円 2,264円/㎡
2016年2月 高層 3LDK 85㎡〜 200,000円 2,264円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。