エバーライフ城西
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 | 築45年 | 13戸
最新データ
2020年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（41.1万円）より33.9%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.7万/㎡から2020年は22.4万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,813万円です。3LDKが最も高く平均1,813万円、1Kは平均615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
615万 |
600万 |
630万 |
| 3LDK |
3件 |
1,813万 |
1,780万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.77m² ～ 91.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産建設 |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.5万 |
20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
890万 |
27.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.62万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.52万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
600万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
630万 |
19.23万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。