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鳥飼パークホームズ

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 | 築32年 | 14戸

賃料の推移

13万12万11万10万
20142016201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は119,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34
築年月1994年12月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数14戸
分譲会社三井不動産
施工会社東建設
管理会社ファビルス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩9分

学区情報

小学校
鳥飼小学校
中学校
城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鳥飼パークホームズ 1994 14戸 35.3万 2,480万
グランピア大濠 1983 12戸 23.9万 1,100万
ソピア大濠西 1999 16戸 75.9万 5,280万
エバーライフ城西 1981 13戸 27.2万 890万
グランドメゾン鳥飼弐番館 2007 14戸 54.2万 4,680万
ロイヤルコンフォート大濠公園 1988 56戸 17.9万 300万
アンピール大濠西 1988 22戸 45.0万 3,280万
鳥飼パインハイツ 1983 38戸 37.2万 2,770万
ライオンズマンション鳥飼第2 1983 19戸 42.1万 1,980万
ライオンズマンション大濠西 1986 27戸 30.8万 1,380万
藤和シティコープ鳥飼 1994 26戸 43.5万 3,200万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年4月 高層 70㎡〜 2,480万 35.27万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額117,909円
3LDK
117,909円
105,000〜125,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,789円/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 123,000円 1,749円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,493円/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,564円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,789円/㎡
2016年4月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,706円/㎡
2016年2月 高層 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,735円/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,789円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,564円/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,735円/㎡
2014年4月 低層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,777円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。