天神の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区天神の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は47.9万円/㎡（成約336件）、一戸建ての平均単価は67.5万円/㎡（成約17件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区天神の不動産相場（353件）。マンション㎡単価47.9万円（前年比+30.3%）。一戸建て㎡単価67.5万円。福岡市中央区は福岡県内1位の価格帯。
前年比
+30.3%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +126.5% |
| 地行浜 | 77.7万 | +62.1% |
| 長浜 | 66.8万 | +39.4% |
| 大濠 | 65.0万 | +35.6% |
| 大名 | 59.9万 | +24.9% |
関連コラム
天神のマンション（23棟）
マンション一覧を表示
チサンマンション第2天神
築48年
| 132戸
スコーレ第2天神
築48年
| 32戸
ロゼ天神
築45年
| 66戸
サヴォイテンジンクォーター
築20年
| 158戸
ライオンズマンショングレース天神
築45年
| 48戸
アクタス天神セントラルタワー
築23年
| 111戸
エンクレスト天神MERS２
築14年
| 96戸
アレクサス ラ・ストラーダ
築18年
| 77戸
アクタス天神セントラルタワー２
築16年
| 36戸
公建ビル２
築42年
| 20戸
アソシアグロッツオ天神ミッドシティ
築14年
| 40戸
天神パインクレスト
築51年
レーベン福岡天神ONE TOWER
築2年
天神プラッサ
築52年
| 37戸
旭栄第１天神ビル
築52年
| 18戸
ローズマンション第一天神
築52年
| 29戸
エンクレスト天神MERS
築14年
| 120戸
レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ
築2年
エスリード天神第2
ニューライフ天神
レーベン福岡天神ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ
ニューライフ天神
築43年
ファミール天神
築46年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。