ピュアドームグラビス大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目 | 築19年
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018
各物件
中央値ライン
賃料の推移
6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,500円から2025年には54,250円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
1K
1,343万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 1,343万 | 1,056万 | 1,538万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
西新駅
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徒歩12分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアドームグラビス大濠 | 2007 | - | 29.7万 | 980万 |
| メゾン・ド・パルク | 1986 | 30戸 | 20.4万 | 340万 |
| メゾンドプレジール | 1987 | 52戸 | 11.6万 | 190万 |
| ライオンズマンション大濠西 | 1986 | 27戸 | 30.8万 | 1,380万 |
| イニシア鳥飼 | 2008 | 19戸 | 58.5万 | 5,480万 |
| グランフォーレ大濠西 | 2018 | 20戸 | 79.1万 | 5,380万 |
| ピュアドームグラビス大濠 | 2007 | 22戸 | 29.7万 | 980万 |
| ネオハイツ大濠エリュ | 1988 | 12戸 | 32.6万 | 3,290万 |
| ソピア大濠西 | 1999 | 16戸 | 75.9万 | 5,280万 |
| エバーライフ城西 | 1981 | 13戸 | 27.2万 | 890万 |
| エステートモア大濠６ | 1989 | 27戸 | 38.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 1K | 35.1万 | 29.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 980万 | 29.71万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 950万 | 38.16万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 855万 | 34.34万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,020万 | 39.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 700万 | 28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（81件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額50,889円。
1K
47,000〜57,000円
50,889円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
28件
5〜8万
53件
全 81 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,289円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 51,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,670円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 53,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,968円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,059円/㎡ |
他 51 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。