薬院の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区薬院の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は45.8万円/㎡（成約1,074件）、土地の平均単価は40.7万円/坪（成約22件）、一戸建ての平均単価は51.9万円/㎡（成約53件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区薬院の不動産相場（1,149件）。マンション㎡単価45.8万円（前年比+7.3%）。土地㎡単価40.7万円。一戸建て㎡単価51.9万円。福岡市中央区は福岡県内1位の価格帯。
前年比
+7.3%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +137.3% |
| 地行浜 | 77.7万 | +69.8% |
| 天神 | 72.3万 | +58.0% |
| 長浜 | 66.8万 | +46.0% |
| 大濠 | 65.0万 | +42.1% |
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薬院のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
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薬院パークファミリア
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グランコート薬院
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ロマネスク薬院第2
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築25年
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東薬院パークマンション
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ライオンズマンションマキシム浄水通り
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グランドメゾン薬院
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アクタス薬院大通り
築25年
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シック薬院
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グランピア薬院
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フォーレ薬院
築52年
| 24戸
アプローズ薬院デュオウエスト
築23年
| 55戸
パークハイム薬院
築47年
| 22戸
アプローズ薬院デュオイースト
築23年
| 94戸
ネクサス薬院二丁目
築10年
| 40戸
スコーレ薬院
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| 38戸
プレサンスロジェ薬院二丁目
築6年
| 50戸
ライオンズマンション薬院第２
築46年
| 18戸
スバルマンション薬院
築47年
| 27戸
ライオンズマンション浄水第２
築48年
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ロマネスク薬院第3
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ロイヤルマンションアフレックス薬院
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| 19戸
ロマネスク薬院
築46年
| 16戸
サンリヤン薬院公園
築24年
| 76戸
サーパス浄水通り
築23年
| 24戸
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| 39戸
アイ・セレブ薬院
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| 68戸
ＪＧＭロイヤルガーデン薬院
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| 67戸
ダイナコート・グランデュール薬院
築36年
| 27戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。