東薬院パークマンション

福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-22 | 築40年 | 10戸

推定相場

東薬院パークマンション

50万40万30万20万10万

201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の30.7万/㎡から2026年は31.5万/㎡へ、10年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の92%・23件）で、平均2,611万円です。3LDKが最も高く平均3,562万円、2LDKは平均2,611万円です。

2LDK

23件

2,611万

3LDK

2件

3,562万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	23件	2,611万	2,016万	3,653万
3LDK	2件	3,562万	2,881万	4,242万

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薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

小学校

福岡市立平尾小学校

中学校

福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東薬院パークマンション	1986	10戸	31.5万	2,430万
パークハイム東薬院	1984	16戸	35.1万	2,480万
グランドメゾン浄水弐番館	2007	32戸	91.0万	7,280万
JQ浄水東通り	2006	63戸	95.8万	9,800万
パークホームズ薬院浄水	2004	25戸	55.5万	4,200万
ロマネスク薬院	1980	16戸	36.6万	2,750万
フォーレ薬院	1974	24戸	32.4万	3,300万
シック薬院	1980	14戸	47.3万	4,320万
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス	2022	81戸	127.6万	6,850万
ＪＧＭコンシャスブルー浄水館	2001	23戸	78.0万	7,480万
ライオンズマンション薬院浄水通り	2000	20戸	59.5万	4,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	21.7万	32.3万	30.9万	29.1万	28.1万	31.5万	32.3万	31.5万
3LDK	-	-	31.0万	41.0万	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。