田町のマンション相場
福岡県北九州市小倉北区田町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県北九州市小倉北区田町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価26.3万円（成約11件、前年比-61.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.3万円に対し、築40年は12.0万円。築年による価格差は最大136%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
28.3万/㎡
築40年
2件
12.0万/㎡
平均㎡単価
26.3
前年比 ▼61.0%
平均価格
1,906
取引実績
11件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡7.3万円から2025年は㎡16.1万円へ、12年間で+120.5%上昇（年平均+10.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
39
築26-30年
7
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,636
7件
２ＬＤＫ
1,500
1件
１Ｒ
320
1件
２ＤＫ
430
1件
１ＤＫ
270
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
320円
35㎡〜
・１Ｒ
9.1
2025年第1四半期
1,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1
2024年第2四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2024年第1四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2023年第1四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2023年第1四半期
2,900円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2021年第4四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
2020年第2四半期
750円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.4
2018年第4四半期
2,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2013年第3四半期
430円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＤＫ
7.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田町のマンション一覧（13棟）
ミリオンコーポラス白鳳
築45年
| 10階建
| 49戸
620万円
直近売出価格
9.1万/㎡
㎡単価
売買16件
センチュリー大田
築43年
| 10階建
| 14戸
380万円
直近売出価格
4.9万/㎡
㎡単価
売買12件
オークラ田町ハイツ
築43年
| 10階建
| 34戸
350万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買12件
グランドパレス小倉金田
築11年
| 15階建
| 41戸
2,880万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買11件
城内田町ビル
築47年
| 7階建
| 20戸
590万円
直近売出価格
9.0万/㎡
㎡単価
売買8件
山内シャルム田町
築41年
| 10階建
| 37戸
1,480万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買7件
シャルマンハイム大田
築49年
| 4階建
| 28戸
280万円
直近売出価格
9.6万/㎡
㎡単価
売買7件
シャルム田町
築41年
| 11階建
| 37戸
1,480万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買3件
サンモリッツ金田
築41年
| 7階建
| 13戸
980万円
直近売出価格
12.1万/㎡
㎡単価
売買1件
グランドパレス小倉金田
売買0件
ミリオンコーポラス白鳳
売買0件
大田町スカイマンション
築41年
売買0件
大田町スカイマンション
築42年
売買0件
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区のマンションマップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
田町は北九州市小倉北区内51地区中9位（上位82%）。
単価26.3。
1つ上の大手町とは5%の差。
高価格帯（1〜17位）
田町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。