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グランドパレス小倉金田

福岡県北九州市小倉北区田町19-5 | 築11年 | 41戸

推定相場
グランドパレス小倉金田
最新データ
2023年8月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均(15.6万円)を148.6%上回って、北九州市小倉北区全体の平均(18.0万円)を116.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2017201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.9万/㎡から2023年は40.2万/㎡へ、6年間で8.9%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,972万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,972万 2,780万 3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.2万円で、1-5階(37.7万円)と比べて2.5万円(+6.6%)高くなっています。
1-5階
37.7万/㎡
8件
6-10階
40.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区田町19-5
築年月2015年8月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数41戸
専有面積74.06m² ~ 91.46m²
分譲会社第一交通産業
施工会社宮本建設工業
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金田バス停駅
伊田線 / 糸田線
徒歩1分

学区情報

小学校
西小倉小学校
中学校
思永中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドパレス小倉金田 2015 41戸 38.9万 2,880万
サンモリッツ金田 1985 13戸 12.1万 980万
サンシティ金田A棟 1980 119戸 19.2万 1,350万
以和貴マンション金田3レ・クレドール 2019 39戸 43.3万 3,850万
サンライフ金田 1984 54戸 25.4万 1,598万
以和貴マンション金田 2005 52戸 30.8万 2,780万
以和貴マンション金田2 2006 26戸 22.8万 2,098万
オーヴィジョン小倉金田 2024 65戸 56.6万 3,980万
アーティックス小倉竪町グランレゼ 2014 62戸 42.9万 3,180万
城内タワー 2005 123戸 43.1万 3,700万
オークラ田町ハイツ 1983 34戸 11.1万 350万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820212023
3LDK 36.9 35.9 39.9 40.2
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,300万 41.25万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.24万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.24万/㎡
2023年12月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.89万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.26万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,998万 37.48万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,880万 36.01万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.76万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.35万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.35万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,950万 36.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。