オーヴィジョン小倉金田
福岡県北九州市小倉北区金田1丁目 | 築2年 | 65戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（35.2万円）を60.8%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を215.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,980万円です。3LDKが最も高く平均3,980万円、2LDKは平均3,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,240万 |
3,090万 |
3,390万 |
| 3LDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目 |
|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.75m² ～ 70.32m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | 川口建設 |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーヴィジョン小倉金田 |
2024 |
65戸 |
56.6万 |
3,980万 |
| サンシティ金田Ａ棟 |
1980 |
119戸 |
19.2万 |
1,350万 |
| ポレスターブロードシティ大手門 |
2006 |
70戸 |
29.8万 |
3,080万 |
| グランドパレス小倉金田 |
2015 |
41戸 |
38.9万 |
2,880万 |
| サンモリッツ金田 |
1985 |
13戸 |
12.1万 |
980万 |
| 第３８プリンスマンション |
1986 |
18戸 |
18.0万 |
1,280万 |
| アースコート小倉金田 |
2002 |
49戸 |
20.4万 |
1,280万 |
| サンライフ小倉原町２ |
1997 |
180戸 |
37.7万 |
2,398万 |
| サンライフ金田 |
1984 |
54戸 |
25.4万 |
1,598万 |
| サンライフ小倉原町 |
1994 |
99戸 |
31.4万 |
1,998万 |
| アーティックス小倉金田 |
1991 |
196戸 |
20.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
56.6万 |
56.6万 |
| 2LDK |
50.0万 |
54.9万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.6万/㎡ |
| 2025年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
13〜14階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
50.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。