第３８プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 | 築40年 | 18戸
最新データ
2022年12月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（35.4万円）より49.2%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を0.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2022年は18万/㎡へ、8年間で35.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均1,234万円です。3LDKが最も高く平均1,234万円、4DKは平均815万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,234万 |
990万 |
1,480万 |
| 4DK |
7件 |
815万 |
650万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.74m² ～ 71.90m² |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第３８プリンスマンション |
1986 |
18戸 |
18.0万 |
1,280万 |
| アースコート小倉金田 |
2002 |
49戸 |
20.4万 |
1,280万 |
| アーティックス小倉金田 |
1991 |
196戸 |
20.8万 |
2,780万 |
| サンライフ小倉原町 |
1994 |
99戸 |
31.4万 |
1,998万 |
| サンライフ小倉原町２ |
1997 |
180戸 |
37.7万 |
2,398万 |
| オーヴィジョン小倉金田 |
2024 |
65戸 |
56.6万 |
3,980万 |
| ポレスターブロードシティ大手門 |
2006 |
70戸 |
29.8万 |
3,080万 |
| 下到津スカイマンション |
1984 |
60戸 |
9.8万 |
580万 |
| サンライフ大手町 |
2003 |
103戸 |
45.9万 |
3,290万 |
| サンシティ金田Ａ棟 |
1980 |
119戸 |
19.2万 |
1,350万 |
| サンパーク原町テラス |
2017 |
39戸 |
44.2万 |
3,890万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
20.1万 |
18.1万 |
17.3万 |
- |
17.9万 |
15.4万 |
18.0万 |
| 4DK |
- |
- |
10.9万 |
- |
9.6万 |
13.9万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.33万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.11万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.05万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.67万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
698万 |
9.71万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
18.23万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.98万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
790万 |
11.1万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.39万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
18.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
690万 |
9.7万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.79万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4SK |
65㎡〜 |
550万 |
8.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。