ミリオンコーポラス白鳳
福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 | 築45年 | 49戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は7.7〜7.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
10.2〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 16.8万円/㎡
補正係数 ×0.713
補正係数 ×0.713
代表面積 68.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 639件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均689万円です。4LDKが最も高く平均920万円、2LDKは平均689万円です。
2LDK
689万
8件
3LDK
859万
3件
4LDK
920万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 689万 | 420万 | 921万 |
| 3LDK | 3件 | 859万 | 831万 | 889万 |
| 4LDK | 5件 | 920万 | 656万 | 1,174万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
10.3万/㎡
4-7階
3件
8.2万/㎡
8階以上
7件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 63.96m² ～ 106.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西鉄バス大田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
学区情報
小学校
北九州市立足立小学校
中学校
北九州市立菊陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス白鳳 | 1981 | 49戸 | 9.1万 | 620万 |
| アーバン砂津 | 1983 | 19戸 | 10.5万 | 690万 |
| シャルマンハイム大田 | 1977 | 28戸 | 9.6万 | 280万 |
| リビオン下富野 | 1982 | 24戸 | 10.0万 | 330万 |
| 第１６プリンスマンション | 1980 | 28戸 | 12.2万 | 890万 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 1995 | 129戸 | 23.5万 | 1,798万 |
| エメラルドマンション砂津 | 1983 | 40戸 | 10.4万 | 698万 |
| センチュリー大田 | 1983 | 14戸 | 4.9万 | 380万 |
| 第３７プリンスマンション | 1986 | 55戸 | 13.9万 | 998万 |
| エメラルドマンション富野 | 1971 | 12戸 | 1.7万 | 100万 |
| アーバンパレス小倉２ | 1994 | 32戸 | 26.0万 | 1,899万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 106.92㎡ | 11.1万円 | 3SLDK | - | - |
北九州市小倉北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,543円 | 3,195 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,596円 | 3,082 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,186円 | 749 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,316円 | 1,443 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,023円 | 844 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.2万 | - | 12.1万 | 10.6万 | 8.2万 | 7.6万 |
| 3LDK | 8.8万 | 9.5万 | - | - | - | - |
| 4LDK | 7.0万 | 4.5万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.12万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.05万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 525万 | 8.15万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 480万 | 4.49万/㎡ |
| 2013年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 680万 | 6.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 790万 | 7.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 890万 | 8.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.23万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 630万 | 5.9万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。