第３７プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 | 築40年 | 55戸
最新データ
2024年4月
売買17件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（14.1万円）より1.3%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より22.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.7万/㎡から2024年は10.6万/㎡へ、8年間で22.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均825万円です。4LDKが最も高く平均837万円、3DKは平均525万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
525万 |
450万 |
680万 |
| 3LDK |
9件 |
825万 |
490万 |
1,240万 |
| 4LDK |
3件 |
837万 |
650万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.33m² ～ 89.22m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
9.5万 |
12.7万 |
9.9万 |
15.1万 |
11.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
9.9万 |
9.2万 |
| 3DK |
8.7万 |
- |
9.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.92万/㎡ |
| 2024年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.13万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.06万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.9万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.65万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.04万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
8.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額60,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
4DK |
70㎡〜 |
70,000円 |
979円/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,084円/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,084円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。