大田町のマンション相場
福岡県北九州市小倉北区大田町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
大田町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
165万円
㎡単価
9.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価11.6万円に対し、築40年は11.0万円。築年による価格差は最大69%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
9.2
平均価格
240
取引実績
12件
平均面積
28㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
200820102012201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.0万円から2025年は㎡13.3万円へ、17年間で+33.0%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
10
築26-30年
10
築31年以上
9
間取り別の相場
１Ｋ
160
8件
２ＬＤＫ
530
1件
３ＬＤＫ
530
1件
１ＬＤＫ
390
1件
１ＤＫ
150
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
200円
15㎡〜
・１Ｋ
13.3
2024年第4四半期
140円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
7.0
2023年第3四半期
120円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
8.0
2023年第2四半期
120円
15㎡〜
・１Ｋ
8.0
2022年第3四半期
530円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
8.2
2019年第2四半期
200円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
10.0
2014年第3四半期
200円
20㎡〜
・１Ｋ
10.0
2012年第2四半期
530円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1
2011年第1四半期
150円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
10.0
2010年第4四半期
390円
築未改装年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
11.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大田町のマンション一覧（3棟）
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区のマンションマップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
大田町は北九州市小倉北区内50地区中50位（上位0%）。
単価9.2。
1つ上の赤坂とは5%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）