赤坂のマンション相場
福岡県北九州市小倉北区赤坂 | 21件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
赤坂の中古マンション
21件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
689万円
㎡単価
10.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価11.8万円に対し、築40年は8.2万円。築年による価格差は最大44%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。２ＬＤＫの平均価格は607円。
平均㎡単価
9.6
前年比 ▼6.6%
平均価格
615
取引実績
21件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008201120162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡8.8万円から2025年は㎡9.2万円へ、17年間で+4.5%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
9
築21-25年
9
築26-30年
9
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
680
9件
２ＬＤＫ
580
4件
４ＬＤＫ
690
2件
３ＤＫ
435
2件
４ＤＫ
700
1件
１ＬＤＫ
700
1件
２ＤＫ
320
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
830円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2024年第3四半期
900円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3
2024年第2四半期
680円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
8.5
2023年第3四半期
700円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
2023年第3四半期
690円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8
2023年第2四半期
390円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
7.8
2021年第2四半期
700円
75㎡〜
・４ＤＫ
9.3
2019年第4四半期
700円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
11.7
2019年第4四半期
480円
50㎡〜
・３ＤＫ
9.6
2018年第2四半期
580円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
8.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤坂のマンション一覧（9棟）
ヴィラージュ八景園
築44年
| 6階建
| 36戸
340万円
直近売出価格
4.0万/㎡
㎡単価
売買33件
ユートクコーポ赤坂
築51年
| 9階建
| 33戸
190万円
直近売出価格
2.6万/㎡
㎡単価
売買25件
赤坂第７マンション
築51年
| 6階建
| 20戸
200万円
直近売出価格
4.1万/㎡
㎡単価
売買22件
プレジデント赤坂
築52年
| 地下1階付6階建
| 24戸
300万円
直近売出価格
4.3万/㎡
㎡単価
売買15件
赤坂第５マンション
築53年
| 7階建
| 35戸
720万円
直近売出価格
14.4万/㎡
㎡単価
売買12件
エメラルドマンション赤坂西棟
築42年
| 5階建
| 105戸
220万円
直近売出価格
3.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ウキシログランドハイツ赤坂
築41年
| 5階建
| 9戸
340万円
直近売出価格
4.3万/㎡
㎡単価
売買5件
エレガンスハイツ赤坂
築40年
| 3階建
| 7戸
450万円
直近売出価格
3.1万/㎡
㎡単価
売買3件
ユートココーポ赤坂
築51年
| 7階建
| 33戸
売買0件
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区のマンションマップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
赤坂は北九州市小倉北区内50地区中49位（上位2%）。
単価9.6。
1つ上の大字富野とは12%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）
赤坂周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北九州市小倉北区赤坂３丁目１７７２番８７ | 5.2/㎡ | -0.2% | 住宅 | 小倉 3700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）