ヴィラージュ八景園
福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10 | 築44年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.0万円。周辺エリア平均（4.0万円）を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より77.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5万/㎡から2026年は5.3万/㎡へ、11年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・18件）で、平均694万円です。3LDKが最も高く平均694万円、5DKは平均349万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
408万 |
390万 |
430万 |
| 3LDK |
18件 |
694万 |
330万 |
998万 |
| 4DK |
3件 |
445万 |
340万 |
498万 |
| 4LDK |
3件 |
619万 |
298万 |
780万 |
| 5DK |
3件 |
349万 |
298万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.22m² ～ 90.72m² |
|---|
| 施工会社 | 川口工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩38分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
- |
9.9万 |
9.3万 |
7.9万 |
7.9万 |
6.5万 |
- |
| 5DK |
- |
- |
- |
- |
- |
4.3万 |
3.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
8.6万 |
8.6万 |
- |
- |
- |
3.4万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
4.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
340万 |
4.04万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
498万 |
5.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
498万 |
5.91万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.3万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
298万 |
3.46万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
298万 |
3.35万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
9.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.3万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.92万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
400万 |
4.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.32万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
9.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
350万 |
4.06万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
798万 |
8.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
798万 |
8.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
798万 |
9.25万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.32万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
798万 |
8.95万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1DK |
85㎡〜 |
420万 |
4.69万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
ー |
85㎡〜 |
898万 |
10.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
848万 |
9.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
998万 |
11.57万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
898万 |
10.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1DK |
85㎡〜 |
390万 |
4.52万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1DK |
85㎡〜 |
390万 |
4.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
330万 |
3.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1DK |
85㎡〜 |
430万 |
4.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。