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赤坂コーポ

福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30 | 築53年

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201920202021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の6.1万/㎡から2025年は5.2万/㎡へ、6年間で14.5%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では48.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万
20142016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,000〜43,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは19.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均473万円です。2LDKが最も高く平均473万円、3DKは平均350万円です。
2LDK
8件
473万
3DK
3件
350万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 473万 248万 598万
3DK 3件 350万 290万 380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.7万円で、1-2階（8.2万円）と比べて2.5万円（+30.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8.2万/㎡
7件
3階以上
10.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30
築年月1973年3月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
専有面積47.82m² ～ 54.27m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩30分

学区情報

小学校
北九州市立桜丘小学校
中学校
北九州市立富野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
赤坂コーポ 1973 - 5.2万 248万
ユートココーポ赤坂 1975 33戸 - -
ユートクコーポ赤坂 1975 33戸 2.6万 190万
赤坂第５マンション 1973 35戸 14.4万 720万
パレス赤坂 1984 13戸 7.0万 470万
山内ヴィラージュ富野 1988 15戸 11.2万 890万
エクレール富野 1993 18戸 12.9万 880万
ウキシログランドハイツ赤坂 1985 9戸 4.3万 340万
グランドハイツ富野 1982 20戸 4.5万 300万
プレジデント赤坂 1974 24戸 4.3万 300万
赤坂スカイマンション 1989 30戸 18.1万 1,280万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021202220232025
2LDK - 10.5万 12.5万 10.0万 9.0万 5.2万
3DK 6.1万 8.0万 8.0万 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2LDK 45㎡〜 248万 5.19万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 45㎡〜 430万 9万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 45㎡〜 480万 10.04万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 45㎡〜 480万 10.04万/㎡
2021年4月 低層 3DK 45㎡〜 380万 7.95万/㎡
2021年3月 高層 2LDK 45㎡〜 598万 12.51万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 45㎡〜 598万 12.51万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 50㎡〜 350万 6.45万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 45㎡〜 598万 12.51万/㎡
2020年10月 低層 3DK 45㎡〜 380万 7.95万/㎡
2019年10月 低層 3DK 45㎡〜 290万 6.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の61%）で、平均月額43,429円。3DKなら月額43,111円が相場です。
2LDK
43,429円
38,000〜48,000円
3DK
43,111円
40,000〜49,000円
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 低層 3DK 55㎡〜 40,000円 714円/㎡
2023年5月 低層 2LDK 50㎡〜 45,000円 829円/㎡
2023年11月 低層 2LDK 50㎡〜 45,000円 829円/㎡
2021年6月 中層 3DK 45㎡〜 44,000円 920円/㎡
2020年5月 低層 2LDK 50㎡〜 38,000円 700円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 50㎡〜 40,000円 737円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 50㎡〜 41,000円 755円/㎡
2020年10月 低層 2LDK 50㎡〜 40,000円 737円/㎡
2019年9月 低層 2LDK 50㎡〜 45,000円 829円/㎡
2019年8月 低層 2LDK 50㎡〜 46,000円 848円/㎡
2019年7月 低層 2LDK 50㎡〜 47,000円 866円/㎡
2019年6月 低層 2LDK 50㎡〜 48,000円 885円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 42,000円 774円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 50㎡〜 44,000円 811円/㎡
2017年1月 低層 3DK 55㎡〜 43,000円 768円/㎡
2016年6月 高層 3DK 55㎡〜 43,000円 768円/㎡
2016年3月 高層 3DK 55㎡〜 49,000円 875円/㎡
2016年12月 高層 3DK 55㎡〜 43,000円 768円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 50㎡〜 42,000円 774円/㎡
2015年4月 低層 3DK 55㎡〜 42,000円 750円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 50㎡〜 45,000円 829円/㎡
2015年10月 低層 3DK 55㎡〜 42,000円 750円/㎡
2014年3月 低層 3DK 55㎡〜 42,000円 750円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。