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山内ヴィラージュ富野

福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4-15 | 築38年 | 15戸

推定相場
山内ヴィラージュ富野
最新データ
2019年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均(10.4万円)を8.2%上回って、北九州市小倉北区全体の平均(18.0万円)より37.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2019年は11.2万/㎡へ、6年間で5.3%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均830万円です。3LDKが最も高く平均930万円、4DKは平均630万円です。
3LDK
3件
930万
4DK
2件
630万
4LDK
5件
830万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 930万 730万 1,080万
4DK 2件 630万 580万 680万
4LDK 5件 830万 590万 890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.1万円で、1-2階(10.2万円)と比べて0.9万円(+8.8%)高くなっています。
1-2階
10.2万/㎡
5件
3階以上
11.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4-15
築年月1988年2月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積73.65m² ~ 79.35m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩34分

学区情報

小学校
北九州市立桜丘小学校
中学校
北九州市立富野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
山内ヴィラージュ富野 1988 15戸 11.2万 890万
エクレール富野 1993 18戸 12.9万 880万
パレス赤坂 1984 13戸 7.0万 470万
小倉第2マンション 1972 23戸 5.0万 220万
赤坂第5マンション 1973 35戸 14.4万 720万
赤坂第7マンション 1975 20戸 4.1万 200万
ウキシログランドハイツ赤坂 1985 9戸 4.3万 340万
サンモリッツ小倉ネクシアイーストコート 2003 33戸 25.0万 2,290万
グランドハイツ富野 1982 20戸 4.5万 300万
須賀町マンション 1975 39戸 6.8万 398万
サンモリッツ小倉ネクシア 2003 33戸 21.0万 1,880万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201720182019
4LDK - 7.4 - 11.5 11.2
3LDK 13.1 - 9.9 - -
4DK 9.2 7.9 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年6月 中層 4LDK 75㎡〜 890万 11.22万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 75㎡〜 890万 11.22万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 75㎡〜 890万 11.95万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 75㎡〜 890万 11.26万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 730万 9.91万/㎡
2015年5月 低層 4DK 70㎡〜 580万 7.88万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 590万 7.44万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.51万/㎡
2013年6月 低層 4DK 70㎡〜 680万 9.24万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 13.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。