須賀町マンション

福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 | 築51年 | 39戸

推定相場

須賀町マンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142017202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、12年間で15.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では69.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・20件）で、平均361万円です。2LDKが最も高く平均509万円、3DKは平均320万円です。

2LDK

3件

509万

3DK

3件

320万

3LDK

19件

336万

4LDK

20件

361万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	509万	380万	598万
3DK	3件	320万	230万	400万
3LDK	19件	336万	198万	598万
4LDK	20件	361万	190万	630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は5.4万円で、1-3階（4.7万円）と比べて0.7万円（+14.9%）高くなっています。

1-3階

4.7万/㎡

8件

4-7階

5.4万/㎡

38件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34
築年月	1975年12月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	39戸
専有面積	56.00m² ～ 89.65m²
管理会社	総合システム管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

小倉駅

山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール

徒歩36分

学区情報

小学校

北九州市立富野小学校

中学校

北九州市立富野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
須賀町マンション	1975	39戸	6.8万	398万
須賀町第９マンション	1977	36戸	3.4万	200万
小倉第２マンション	1972	23戸	5.0万	220万
ホワイトキャッスル須賀	1998	42戸	24.7万	1,680万
赤坂第７マンション	1975	20戸	4.1万	200万
エクレール富野	1993	18戸	12.9万	880万
メゾンモンブラン富野台・壱番館Ｃ棟	1992	90戸	12.3万	880万
メゾンモンブラン富野台壱番館	1992	78戸	6.6万	548万
メゾンモンブラン富野台参番館	2001	160戸	13.7万	980万
山内ヴィラージュ富野	1988	15戸	11.2万	890万
ウキシログランドハイツ赤坂	1985	9戸	4.3万	340万

売買データ分析（46件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	5.2万	-	-	7.1万	5.5万	3.7万	3.4万	6.8万
4LDK	-	-	-	8.7万	6.0万	4.1万	3.5万	-
3DK	-	5.4万	-	-	5.3万	-	-	-
2LDK	5.2万	-	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	55㎡〜	398万	6.82万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	75㎡〜	290万	3.77万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	75㎡〜	380万	4.94万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	70㎡〜	190万	2.62万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	75㎡〜	190万	2.47万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	55㎡〜	198万	3.38万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	70㎡〜	298万	4.1万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	55㎡〜	198万	3.38万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	75㎡〜	330万	4.29万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	75㎡〜	320万	4.16万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	75㎡〜	290万	3.77万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	75㎡〜	345万	4.49万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	55㎡〜	198万	3.38万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	70㎡〜	345万	4.75万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	55㎡〜	250万	4.27万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	70㎡〜	290万	3.99万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	75㎡〜	290万	3.77万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	75㎡〜	299万	3.89万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	75㎡〜	398万	5.17万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	70㎡〜	398万	5.48万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	75㎡〜	520万	6.76万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	55㎡〜	330万	5.63万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	55㎡〜	270万	4.61万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	55㎡〜	450万	7.68万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	55㎡〜	250万	4.27万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	380万	6.48万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	330万	5.63万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	75㎡〜	520万	6.76万/㎡
2023年1月	中層	3DK	60㎡〜	330万	5.26万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	75㎡〜	490万	6.37万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	70㎡〜	398万	5.48万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	55㎡〜	230万	3.93万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	55㎡〜	380万	6.48万/㎡
2022年1月	低層	4LDK	70㎡〜	630万	8.73万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	55㎡〜	450万	7.68万/㎡
2019年9月	中層	ー	55㎡〜	250万	4.27万/㎡
2017年7月	低層	3DK	55㎡〜	230万	3.93万/㎡
2017年6月	中層	3DK	55㎡〜	400万	6.83万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	55㎡〜	350万	5.97万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	55㎡〜	350万	5.97万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	220万	3.76万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	70㎡〜	380万	5.23万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	85㎡〜	548万	6.12万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	55㎡〜	548万	9.35万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	85㎡〜	598万	6.68万/㎡
2014年6月	高層	2LDK	55㎡〜	598万	10.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	低層	3DK	55㎡〜	49,000円	836円/㎡
2017年6月	中層	3LDK	55㎡〜	57,000円	972円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。