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須賀町第9マンション

福岡県北九州市小倉北区須賀町11-14 | 築49年 | 36戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162017202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.1万/㎡から2026年は3.4万/㎡へ、10年間で33.3%下落しています(年平均-3.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・4件)で、平均268万円です。2LDKが最も高く平均474万円、3LDKは平均235万円です。
2LDK
2件
474万
3DK
4件
268万
3LDK
2件
235万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 474万 350万 598万
3DK 4件 268万 120万 370万
3LDK 2件 235万 200万 270万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.1万円で、1-2階(4.4万円)と比べて3.7万円(+84.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4.4万/㎡
6件
3階以上
8.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区須賀町11-14
築年月1977年1月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数36戸
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
平和通駅
北九州モノレール
徒歩36分

学区情報

小学校
北九州市立富野小学校
中学校
北九州市立富野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
須賀町第9マンション 1977 36戸 3.4万 200万
ホワイトキャッスル須賀 1998 42戸 24.7万 1,680万
須賀町マンション 1975 39戸 6.8万 398万
メゾンモンブラン富野台・壱番館C棟 1992 90戸 12.3万 880万
メゾンモンブラン富野台壱番館 1992 78戸 6.6万 548万
メゾンモンブラン富野台参番館 2001 160戸 13.7万 980万
小倉第2マンション 1972 23戸 5.0万 220万
メゾンモンブラン富野台弐番館 1998 160戸 29.1万 2,080万
赤坂第7マンション 1975 20戸 4.1万 200万
エクレール富野 1993 18戸 12.9万 880万
山内ヴィラージュ富野 1988 15戸 11.2万 890万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202420252026
3LDK - - - 4.6 3.4
3DK 5.1 - 3.4 6.3 -
2LDK - 10.2 - 6.0 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 55㎡〜 200万 3.41万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 55㎡〜 270万 4.61万/㎡
2025年1月 低層 3DK 55㎡〜 370万 6.31万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 55㎡〜 350万 5.97万/㎡
2024年6月 低層 3DK 55㎡〜 120万 2.05万/㎡
2024年12月 低層 3DK 55㎡〜 280万 4.78万/㎡
2017年1月 中層 2LDK 55㎡〜 598万 10.19万/㎡
2016年6月 低層 3DK 55㎡〜 300万 5.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。