エレガンスハイツ赤坂
福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目11-32 | 築40年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.4万円/㎡
レンジ
11.6〜17.3万円/㎡
市区町村ベースライン 16.8万円/㎡
補正係数 ×0.858
補正係数 ×0.858
代表面積 92.32㎡ / 最寄駅徒歩 35分 / 市区町村サンプル数 639件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
456万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 456万 | 450万 | 462万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目11-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-05（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 73.97m² ～ 144.68m² |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立桜丘小学校
中学校
北九州市立富野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレガンスハイツ赤坂 | 1986 | 7戸 | 3.1万 | 450万 |
| エメラルドマンション赤坂西棟 | 1984 | 105戸 | 3.5万 | 220万 |
| ヴィラージュ八景園 | 1982 | 36戸 | 4.0万 | 340万 |
| ガーデンハウス赤坂 | 1986 | 42戸 | 5.0万 | 490万 |
| ガーデンハウス赤坂Ｃ棟 | 1988 | 10戸 | 7.0万 | 680万 |
| リンデンハイツ西新町 | 1991 | 13戸 | 14.3万 | 1,100万 |
| ガーデンハウス赤坂Ｂ棟 | 1986 | 42戸 | 8.4万 | 650万 |
| ウキシログランドハイツ赤坂 | 1985 | 9戸 | 4.3万 | 340万 |
| 赤坂第７マンション | 1975 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| プレジデント赤坂 | 1974 | 24戸 | 4.3万 | 300万 |
| 赤坂第５マンション | 1973 | 35戸 | 14.4万 | 720万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 144.68㎡ | 2.8万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 400万円 | 144.68㎡ | 2.8万円 | 3SLDK | - | 北西 |
北九州市小倉北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,543円 | 3,195 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,596円 | 3,082 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,186円 | 749 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,316円 | 1,443 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,023円 | 844 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.7万 | - | 3.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 450万 | 3.11万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 498万 | 5.4万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。