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リンデンハイツ西新町

福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 | 築35年 | 13戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.7万/㎡から2026年は14.6万/㎡へ、8年間で6.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・16件）で、平均1,490万円です。2LDKが最も高く平均1,490万円、3LDKは平均1,043万円です。
2LDK
16件
1,490万
3LDK
6件
1,043万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 1,490万 1,100万 1,680万
3LDK 6件 1,043万 999万 1,180万

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数13戸
専有面積77.22m² ～ 84.24m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩30分

学区情報

小学校
北九州市立西門司小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リンデンハイツ西新町 1991 13戸 14.3万 1,100万
ガーデンハウス赤坂 1986 42戸 5.0万 490万
ガーデンハウス赤坂Ｃ棟 1988 10戸 7.0万 680万
ガーデンハウス赤坂Ｂ棟 1986 42戸 8.4万 650万
エメラルドマンション赤坂西棟 1984 105戸 3.5万 220万
エレガンスハイツ赤坂 1986 7戸 3.1万 450万
サンライフ新町 1984 16戸 3.4万 248万
パサージュ門司 1991 43戸 18.1万 350万
リヴィエールステージ西新町 2010 36戸 24.8万 1,680万
フローラルマンション新町 1986 24戸 15.3万 1,098万
サンライフ新町２ 1986 31戸 11.0万 698万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
2LDK - 21.8万 21.8万 21.8万 21.8万 21.8万 17.3万 14.6万
3LDK 13.7万 12.4万 12.6万 - - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 75㎡〜 1,100万 14.25万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 75㎡〜 1,100万 14.25万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 75㎡〜 1,180万 15.29万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 75㎡〜 1,180万 15.29万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 75㎡〜 1,490万 19.3万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 75㎡〜 1,490万 19.3万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 75㎡〜 1,180万 15.29万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 999万 12.61万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 999万 12.61万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 999万 12.15万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.76万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,080万 13.63万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 14.89万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 75㎡〜 999万 12.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。