大門のマンション相場
福岡県北九州市小倉北区大門 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
大門の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
334万円
㎡単価
19.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価35.5万円に対し、築30年は18.0万円。築年による価格差は最大149%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（6件）。１ＤＫの平均価格は294円。
平均㎡単価
22.3
平均価格
1,099
取引実績
15件
平均面積
39㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.7万円から2024年は㎡19.3万円へ、14年間で+31.3%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
41
築11-15年
40
築16-20年
15
築21-25年
15
築26-30年
16
築31年以上
16
間取り別の相場
１Ｋ
265
6件
３ＬＤＫ
2,967
3件
３ＤＫ
825
2件
１ＤＫ
200
2件
２ＬＤＫ
450
1件
４ＬＤＫ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
290円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
19.3
2022年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2022年第4四半期
3,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2022年第1四半期
450円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
9.0
2021年第4四半期
300円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
20.0
2020年第3四半期
2,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5
2019年第1四半期
3,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2
2018年第3四半期
240円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
16.0
2018年第1四半期
240円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
16.0
2017年第4四半期
850円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＤＫ
15.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大門のマンション一覧（5棟）
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区のマンションマップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
大門は北九州市小倉北区内50地区中16位（上位68%）。
単価22.3。
1つ上の足立とは3%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）