ビブレ西小倉Ａ館
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8 | 築36年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20172024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
795万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 795万 | 730万 | 905万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 52.90m² ～ 54.00m² |
| 分譲会社 | フジシン住宅産業 |
| 施工会社 | 高木工務店 大木建設 馬場組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立西小倉小学校
中学校
北九州市立思永中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ西小倉Ａ館 | 1990 | 27戸 | 12.6万 | 678万 |
| ビブレ西小倉 | 1990 | 65戸 | 17.6万 | 320万 |
| ビブレ西小倉Ｂ館 | 1990 | 65戸 | 17.6万 | 320万 |
| 大門ビル | 1973 | 29戸 | 12.9万 | 1,130万 |
| アースコートディアガーデン西小倉 | 2011 | 54戸 | 49.9万 | 3,498万 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 2003 | 39戸 | 27.1万 | 2,400万 |
| エメラルドマンション大門 | 1980 | 38戸 | 5.6万 | 380万 |
| コーポランド大門 | 1986 | 48戸 | 13.4万 | 1,080万 |
| 城内田町ビル | 1979 | 20戸 | 9.0万 | 590万 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2016 | 70戸 | 42.0万 | 3,080万 |
| 山内シャルム田町 | 1985 | 37戸 | 23.1万 | 1,480万 |
北九州市小倉北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,543円 | 3,195 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,596円 | 3,082 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,186円 | 749 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,316円 | 1,443 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,023円 | 844 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 50㎡〜 | 678万 | 12.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 50㎡〜 | 678万 | 12.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 50㎡〜 | 755万 | 13.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 50㎡〜 | 840万 | 15.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 898万 | 16.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額60,000円。
3LDK
60,000〜60,000円
60,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,273円/㎡ |
| 2015年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2014年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,269円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。