城内のマンション相場
福岡県北九州市小倉北区城内 | 31件の成約データ
推定相場
城内の中古マンション
31件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,979万円
㎡単価
32.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価34.5万円に対し、築15年は35.9万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＤＫの平均価格は2,238円。
平均㎡単価
39.0
前年比 ▼10.8%
平均価格
3,058
取引実績
31件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
20082014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.6万円から2025年は㎡47.8万円へ、17年間で+56.2%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
41
築11-15年
42
築16-20年
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,375
16件
２ＬＤＫ
2,564
11件
２ＤＫ
2,700
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,100円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
51.3
2025年第1四半期
3,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3
2024年第4四半期
2,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2024年第1四半期
3,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2023年第3四半期
3,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2023年第3四半期
3,900円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
43.3
2023年第3四半期
3,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
42.9
2023年第1四半期
3,400円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
35.8
2023年第1四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2023年第1四半期
4,000円
110㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
36.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
城内のマンション一覧（3棟）
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区のマンションマップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
城内は北九州市小倉北区内50地区中3位（上位94%）。
単価39.0。
1つ上の竪町とは2%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）