高柳新田の一戸建て相場
千葉県柏市高柳新田 | 13件の成約データ
推定相場
高柳新田の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
2,650万円
うち土地分
2,082万円
うち建物分
567万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
13.0
平均価格
1,904
取引実績
13件
平均面積
228㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
2万
9万
'12'13'14'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築26-30年
9
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,600円
175㎡〜
9.1
2022年第3四半期
2,000円
155㎡〜
12.9
2022年第2四半期
2,100円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7
2020年第1四半期
500円
100㎡〜
5.0
2014年第4四半期
2,500円
150㎡〜
16.7
2014年第4四半期
1,700円
150㎡〜
11.3
2014年第3四半期
2,300円
100㎡〜
23.0
2014年第1四半期
2,100円
120㎡〜
17.5
2014年第1四半期
2,400円
120㎡〜
20.0
2013年第4四半期
2,300円
120㎡〜
19.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市の一戸建てマップ
柏市内のエリアランキング
高柳新田は柏市内95地区中87位（上位8%）。
単価13.0。
1つ上の塚崎とは1%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜95位）