栄のマンション相場
愛知県日進市栄 | 299件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
栄の中古マンション
299件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,271万円
㎡単価
29.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価39.6万円に対し、築35年は20.1万円。築年による価格差は最大97%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（169件）。１ＬＤＫの平均価格は1,430円。
平均㎡単価
25.4
前年比 ▼14.9%
平均価格
2,006
取引実績
299件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.9万円から2025年は㎡23.8万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
33
築11-15年
25
築16-20年
23
築21-25年
25
築26-30年
24
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,878
169件
４ＬＤＫ
2,293
86件
２ＬＤＫ
1,876
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,483
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,617
6件
１ＬＤＫ
1,300
2件
３ＤＫ
1,800
1件
３ＬＫ
1,300
1件
オープンフロア
2,300
1件
５ＬＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
2025年第3四半期
1,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2025年第3四半期
3,600円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
37.9
2025年第3四半期
2,200円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
29.3
2025年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2025年第3四半期
1,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第3四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第3四半期
2,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2025年第3四半期
2,000円
90㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.2
2025年第3四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
栄のマンション一覧（27棟）
ライフウェルズ日進
築32年
| 地下1階付7階建
| 71戸
1,600万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買56件
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館
築29年
| 地下1階付10階建
| 94戸
2,390万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買46件
ロイヤルコンフォート日進
築32年
| 8階建
| 52戸
2,480万円
直近売出価格
27.7万/㎡
㎡単価
売買44件
バンベール日進
築28年
| 9階建
| 30戸
2,699万円
直近売出価格
30.6万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館
築29年
| 8階建
| 46戸
2,280万円
直近売出価格
28.3万/㎡
㎡単価
売買35件
プライムガーデン日進
築27年
| 15階建
| 267戸
2,330万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買30件
日進シティハウス
築28年
| 7階建
| 22戸
2,600万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買30件
パークホームズ日進ゲートマーク
築11年
| 15階建
| 59戸
3,300万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買27件
プライムガーデン日進壱番館
築27年
| 15階建
| 134戸
1,980万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買24件
グローリアスヒルズ日進第５
築30年
| 地下1階付10階建
| 54戸
1,680万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買19件
ファミール日進弐番館
築32年
| 9階建
| 26戸
2,490万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買19件
プライムガーデン日進弐番館
築27年
| 15階建
| 133戸
2,330万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買17件
グローリアスヒルズ日進第６
築29年
| 6階建
| 43戸
1,780万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買17件
グローリアスヒルズ日進第３
築30年
| 地下1階付14階建
| 47戸
2,480万円
直近売出価格
32.8万/㎡
㎡単価
売買16件
ライフウエルズ日進２
築31年
| 8階建
| 62戸
2,399万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買15件
セルシオスクエア日進
築24年
| 地下1階付8階建
| 136戸
2,980万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買14件
プラウド日進
築19年
| 地下1階付11階建
| 45戸
2,380万円
直近売出価格
31.7万/㎡
㎡単価
売買11件
サンハウス日進
築32年
| 8階建
| 26戸
2,499万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買10件
セルシオスクエア日進Ｂ棟
築24年
| 地下1階付6階建
| 57戸
2,980万円
直近売出価格
29.7万/㎡
㎡単価
売買10件
ソフィア日進
築28年
| 8階建
| 23戸
1,990万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ラヴィル日進
築26年
| 10階建
| 28戸
2,050万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買9件
プラセシオン日進栄オアシスコート
築16年
| 地下1階付13階建
| 37戸
2,780万円
直近売出価格
39.2万/㎡
㎡単価
売買8件
ライフウエルズ日進３
築30年
| 8階建
| 22戸
1,980万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買8件
グローリアスヒルズ日進第７
築29年
| 6階建
| 13戸
2,250万円
直近売出価格
25.3万/㎡
㎡単価
売買4件
セルシオスクエア日進Ａ棟
築24年
| 地下1階付8階建
| 79戸
2,980万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買2件
グローリアス日進第三
築31年
| 14階建
| 47戸
1,880万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買1件
サンハウス日進２
築31年
| 6階建
| 15戸
1,400万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
栄は日進市内12地区中5位（上位58%）。
単価25.4。
1つ上の赤池南とは37%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
栄周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市栄２丁目１６０３番 | 16.8/㎡ | +2.4% | 住宅,店舗,その他 | 日進 |
| 日進市栄１丁目６０４番 | 14.9/㎡ | +2.8% | 住宅 | 日進 500m |
| 日進市栄４丁目６０３番 | 13.7/㎡ | +1.5% | 住宅,その他 | 日進 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）