サンハウス日進２

愛知県日進市栄4丁目106 | 築31年 | 15戸

推定相場

サンハウス日進２

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.6万円/㎡

レンジ

26.8〜36.3万円/㎡

市区町村ベースライン 30.9万円/㎡
補正係数 ×1.021

代表面積 71.07㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 137件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・48件）で、平均2,015万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,393万円、２ＬＤＫは平均1,946万円です。

３ＬＤＫ

48件

2,015万

４ＬＤＫ

28件

2,393万

２ＬＤＫ

3件

1,946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	48件	2,015万	1,287万	3,474万
４ＬＤＫ	28件	2,393万	1,500万	5,201万
２ＬＤＫ	3件	1,946万	1,248万	2,402万

物件概要

所在地	愛知県日進市栄4丁目106
築年月	1995-06（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
専有面積	65.54m² ～ 78.44m²
分譲会社	新東昭開発
施工会社	森本組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩6分

学区情報

小学校

日進市立梨の木小学校

中学校

日進市立日進東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハウス日進２	1995	15戸	19.7万	1,400万
ライフウエルズ日進２	1995	62戸	26.9万	2,399万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館	1997	94戸	31.8万	2,390万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館	1997	46戸	28.3万	2,280万
グローリアスヒルズ日進第７	1997	13戸	25.3万	2,250万
ネスパルド日進	1995	-	-	-
ロイヤルコンフォート日進	1994	52戸	27.7万	2,480万
日進シティハウス	1998	22戸	28.6万	2,600万
ライフウェルズ日進	1994	71戸	19.6万	1,600万
アルバックス日進	2017	-	-	-
プラウド日進	2007	45戸	31.7万	2,380万

日進市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,768円	405
1DK/1LDK	6.4万円	1,426円	160
2K/2DK	5.3万円	1,239円	93
2LDK	7.2万円	1,219円	364
3LDK+	7.5万円	1,061円	165

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。