日進シティハウス

愛知県日進市栄3丁目1309 | 築28年 | 22戸

推定相場

日進シティハウス

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520172021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、13年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均2,173万円です。4LDKが最も高く平均2,845万円、3LDKは平均2,173万円です。

3LDK

23件

2,173万

4LDK

7件

2,845万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	2,173万	1,546万	2,818万
4LDK	7件	2,845万	2,600万	3,291万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（26.6万円）と比べて1.7万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

26.6万/㎡

19件

4-7階

28.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県日進市栄3丁目1309
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	74.46m² ～ 96.02m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	木内建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩9分

学区情報

小学校

梨の木小学校

中学校

日進東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日進シティハウス	1998	22戸	28.6万	2,600万
グローリアスヒルズ日進第７	1997	13戸	25.3万	2,250万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館	1997	94戸	31.8万	2,390万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館	1997	46戸	28.3万	2,280万
ライフウェルズ日進	1994	71戸	19.6万	1,600万
プラセシオン日進栄オアシスコート	2010	37戸	39.2万	2,780万
サンハウス日進２	1995	15戸	19.7万	1,400万
ライフウエルズ日進２	1995	62戸	26.9万	2,399万
ロイヤルコンフォート日進	1994	52戸	27.7万	2,480万
プラウド日進	2007	45戸	31.7万	2,380万
グローリアスヒルズ日進第５	1996	54戸	22.4万	1,680万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	30.5万	-	-	-	29.1万
3LDK	28.9万	21.4万	19.8万	25.0万	33.4万	28.7万	27.2万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,600万	28.56万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,650万	29.11万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,700万	29.66万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.47万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.04万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.04万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.04万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.33万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.33万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	34.91万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,599万	33.43万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.76万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.64万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.61万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.44万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,504万	19.35万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.04万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,660万	21.36万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.04万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,660万	21.36万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.04万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.04万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.61万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.74万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,000万	25.73万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,000万	25.73万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,000万	25.73万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,000万	25.73万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,500万	26.04万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。